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  • No.10【協和ハウスの新築】 住宅ローンの事前審査って?【豊岡・京丹後・朝来・養父の新築住宅】

  • 2018/12/25(火) 家づくりコラム

協和ハウスの新築 豊岡店 中村です。

豊岡・京丹後・朝来・養父で新築住宅をお考えの皆様に、新築お役立ちコラムをお届けいたします。

これから豊岡・京丹後・朝来・養父で新築住宅を建てようと思うと、たくさんの不安が出てきて何がわからないのかがわからない、という状態になってしまいますよね。
新築住宅を建てることは、 ほとんどの方が一生のうちで一番大きな買い物になると思いますので、絶対に失敗はしたくないものです。

そんな皆様の新築住宅計画がうまくいくよう、役立つ情報を発信していきますので、ぜひご参考になさってください!

 

住宅ローンの事前審査って? 

新築住宅を自己資金だけで建てる、という方は少ないです。

ほとんどの方が住宅ローンを借り入れて、新築を建てられます。

住宅ローンの本申込みを行う前に、「事前審査」が受けられます。

今日は事前審査についてご説明します。

1.事前審査とは?

 住宅ローンは、数千万円の大きな金額になる場合がほとんどなので、お金を貸す銀行も、
 返済が滞らず、きちんと返済してもらえるかを見極める必要があります。

 なぜ、事前審査というものがあるかというと、住宅の場合は、ローンが借りられないとその家が購入できない場合が多く、
 売買契約の前に住宅ローンが借りられるかどうかの目星をつけておく必要があります。

 事前審査に通らなければ、住宅の売買契約を結ぶことが出来ず、次の審査にも進めない事になります。

 

2.どれくらい日にちがかかる?

 事前審査は、3~4営業日程度で結果がわかります。
 最近ではインターネットで手軽に事前審査の申込みができる銀行も増えています。

 

3.審査の対象は?

 購入する物件や借りる人の収入、職業などがチェックされますが、
 あくまで自己申告が基本です。

 銀行によっては、源泉徴収票(給与取得者の場合)など収入を確認する資料の提出を求められる場合もあります。

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

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