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スタッフブログ

  • 中村 茉莉絵自己紹介へ
  • No.12【協和ハウスの新築】 住宅ローンの本審査②【豊岡・京丹後・朝来・養父の新築住宅】

  • 2018/12/27(木) 家づくりコラム

協和ハウスの新築 豊岡店 中村です。

豊岡・京丹後・朝来・養父で新築をお考えの皆様に、新築お役立ちコラムを毎日お届けいたします。

 

住宅ローンの本審査では何を調べられる?

住宅ローンの本審査で重視されるのは、年収に対する返済の負担割合です。

返済負担率は、住宅ローン以外の車のローンやカードローンなどの借入れも含めて算定されます。

雇用形態や勤務先、勤続年数も審査の際にチェックされます。

また、住宅ローンの審査は、金融機関のほかに、信用保証会社と生命保険会社も行っています。

信用保証会社は、購入者の返済能力をみるだけでなく、担保となる購入物件の担保価値も審査の対象です。

住宅ローンの借入には、一部の金融機関を除き、団体信用生命保険への加入が条件ですので、生命保険会社による健康状態の審査も行われます。

 

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