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スタッフブログ

協和ハウスの新築 豊岡店 中村です。

豊岡・京丹後・朝来・養父で新築をお考えの皆様に、新築お役立ちコラムを毎日お届けいたします。

 

今日はフラット35について!

完済まで金利がずっと変わらない全期間固定金利型の代表として、住宅金融支援機構の「フラット35」があります。

フラット35は住宅ローン借入時に全返済期間の金利と返済額が確定します。

借りられる人の条件や住宅の条件などは一律で決められています。

各金融機関で取り扱っていますが、フラット35の適用金利は窓口になる金融機関によって異なります。

フラット35に適した人とは?

「収入はあるけれど会社員ではない、自営業の人」

また、固定金利型なので、金利上昇のリスクを避けたい人や、金利をリサーチするのが好きではない方にも向いています。

「将来自宅を人に貸す可能性がある人」

民間の住宅ローンはあくまで自宅を対象としているので、途中で住まなくなって人に貸す場合は、転勤などをのぞけば原則として完済やローンの条件を変更しなくてはなりません。

フラット35も自宅が対象であることは同じですが、途中で人に貸すことになってもそのまま借り続けることが可能です。

 

明日はフラット35の注意点をお伝えいたします。

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